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Plus de 45 000 logements neufs à la vente !

Nos conseillers sont disponibles en agence, par visio ou par téléphone.

Découvrez nos deux guides de l'immobilier neuf !

LMDPI, un choix de raison ! 

Le conseil et l'accompagnement.

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Que votre objectif soit d'acheter un bien immobilier pour en faire votre résidence principale ou pour investir tout en profitant d'une importante défiscalisation, les experts LMDPI vous apporteront leurs conseils avisés et un accompagnement efficace pendant toutes les étapes de votre projet.

L'expert qui vous sera dédié va tout d'abord prendre connaissance de votre projet et de vos souhaits. Il va ensuite analyser votre "profil emprunteur" afin de personnaliser son offre pour tenir compte de vos besoins,  de vos souhaits et de votre situation personnelle.

Viendra ensuite le choix du produit, à savoir du logement neuf. Dans ce domaine, LMDPI dispose d'un catalogue de plus de 45 000 appartements neufs. Qui peut en dire autant ? Une fois la zone géographique d'investissement connue, notre expert sélectionnera les biens correspondant à vos aspirations et votre profil. Il vous conseillera sur les meilleurs investissements et argumentera ses propos, mais le choix final vous appartiendra toujours. 

Le moment du financement sera alors venu. La Maison du Prêt Immobilier (LMDPI) dispose de plus de 20 ans d'expérience en matière de financement immobilier. Ce niveau d'expertise permettra à notre expert d'optimiser au maximum le coût de votre investissement immobilier. Pour cela, il dispose de nombreuses solutions qu'il abordera avec vous (prêt à taux zéro, réduction drastique du coût de l'assurance, optimisation de la durée de remboursement, etc.).

Les formalités administratives seront réduites à leur minimum vous concernant. Vous n'aurez qu'à produire les justificatifs nécessaires, pour le reste ce sera l'affaire de notre conseiller (recherche et négociation du meilleur taux, montage du dossier de prêt, etc.). 

L'investissement locatif en Ile-de-France avec LMDPI, le plus court chemin vers la rentabilité.        

LMDPI, c'est aussi...

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Des conseillers à votre service !

Conseil et accompagnement. Nous nous chargeons aussi des formalités administratives. 

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Un choix immense de plus de 45 000 biens

Un choix composé de plus de 45 000 logements neufs répartis sur l'ensemble du territoire national.

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20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf !

Profitez de notre expertise en matière d'investissement et de financement dans l'immobilier neuf !

Les avantages d’un achat dans le neuf

  • Des frais de notaire réduits : Les frais de notaire représentent 7 à 8 % du prix d’achat dans l’ancien et seulement 2 à 3 % dans le neuf. Ils sont calculés en fonction de la nature du bien immobilier (logement ancien, neuf, terrain à bâtir…), la vente ou non de mobilier au sein du bien (meubles de cuisine, éléments d’électroménager…) ainsi que la localisation du bien. Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont divisés par deux par rapport à l’ancien.
  • Des charges réduites : votre appartement répondra aux nouvelles normes énergétiques « Bâtiment Basse Consommation » et vous permettra de faire de belles économies les frais énergétiques : électricité, chauffage…
  • Économies sur les charges collectives : pas de gardien, un service de nettoyage externalisé.
  • Meilleure phonique et acoustique
  • Pas de gros travaux à moyen terme (ravalement, toiture…)
  • L’exonération de la taxe foncière : Dans certaines communes, vous pourrez être exonéré partiellement ou totalement de taxe foncière pendant deux ans, après la réception des travaux de votre bien.
  • Des réductions d’impôts pour un investissement dans le neuf : Bénéficiez de réductions d’impôts pouvant aller jusqu'à 12 ans grâce à la loi Pinel (sous réserve de certaines conditions notamment à la location. Le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales - Article L.122-23 du Code de la Consommation). 
  • Prêt à 0% pour les primo-accédants, de 60 000€ à 120 000€. L'équipe de La Maison Du Prêt Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement. 

Comme vous le voyez, acheter en neuf présente de nombreux avantages. N'hésitez pas à nous contacter, pour en savoir plus sur toutes les possibilités de réduire le coût de votre acquisition immobilière.

L'optimisation, c'est notre métier !

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